Lancez votre projet immobilier en toute sérénité, on s'occupe du juridique !
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Vous souhaitez gérer un bien immobilier à plusieurs, organiser une transmission familiale ou optimiser votre fiscalité ? La SCI (Société Civile Immobilière) est une solution souple et sécurisée pour détenir et administrer un patrimoine immobilier.
Accessible, flexible et bien encadrée juridiquement, la SCI permet de gérer un ou plusieurs biens à plusieurs associés, tout en distinguant leur patrimoine personnel de celui de la société.
Créer une SCI implique des étapes juridiques précises: rédaction de statuts, dépôt de capital, annonce légale, immatriculation… En passant par LegalPlace, vous êtes certain que tout est fait dans les règles, sans erreurs et sans perte de temps.
Concrètement, vous bénéficiez de :
Créer une SCI est souvent recommandé dans les situations suivantes :
Bon à savoir : La SCI ne peut pas exercer d’activité commerciale, sauf exception (meublé de tourisme, avec TVA, etc.).
Voici les 5 étapes prises que nous prenons en charge pour vous :
Les statuts sont le document fondateur de la société. Ils encadrent son fonctionnement et fixent les droits et obligations des associés.
Ici, vous remplissez un formulaire simple et rapide sur notre plateforme. À partir de vos réponses, nous générons des statuts sur-mesure, vérifiés par nos équipes.
Le capital peut être constitué d’apports en numéraire (argent) ou en nature (biens immobiliers). Il n’y a pas de montant minimum imposé par la loi.
En revanche, si aucun minimum n’est requis, un capital trop faible peut nuire à la crédibilité de la société vis-à-vis des banques ou des partenaires.
Si vous avez un capital en numéraire, nous vous accompagnons pour ouvrir un compte bancaire provisoire au nom de la SCI, et obtenir l’attestation de dépôt des fonds.
Nous publions automatiquement votre avis de constitution dans un journal d’annonces légales agréé, au tarif le plus avantageux.
La publication d’un avis dans un journal d’annonces légales (JAL) est obligatoire pour informer les tiers de la création de la SCI.
Une fois les documents réunis, nous déposons votre dossier complet au guichet unique de l’INPI, comme l’exige la loi depuis 2023. Vous n’avez rien à faire de votre côté.
Une fois l’immatriculation validée sous quelques jours, vous recevez votre extrait Kbis, preuve officielle de l’existence de votre SCI. Ce document vous permet ensuite d’ouvrir un compte bancaire définitif et de commencer à agir au nom de votre société.
Le coût de création d’une SCI varie selon que vous effectuez les démarches seul ou que vous passez par une plateforme juridique.
Frais obligatoires :
Frais optionnels :
En passant par LegalPlace, vous vous simplifiez la démarche et vous n’avez aucune surprise : tout est géré pour vous dès 0€, de la rédaction des statuts jusqu’à l’obtention du Kbis, et vous êtes informé à chaque étape. Si besoin, vous pouvez également ajouter des options (domiciliation, comptabilité, etc.).
Non, toutes les démarches peuvent être réalisées 100 % en ligne. Avec LegalPlace, vous créez votre SCI sans aucun déplacement, en toute sécurité.
En principe, vous pouvez créer une SCI avec un membre de votre famille. C’est même une solution courante pour gérer un bien en commun ou organiser une transmission.
Il n’est pas nécessaire d’avoir un bien pour créer une SCI. Vous pouvez constituer la société avant l’achat, qui sera ensuite réalisé au nom de la SCI.
Oui, LegalPlace peut vous accompagner si vous souhaitez opter pour l’IS après la création de votre SCI. Nos experts vous guident dans la procédure et ses implications fiscales.
LegalPlace propose également un service de comptabilité dédié aux SCI. Vous pouvez y souscrire dès la création ou à tout moment par la suite.
LegalPlace simplifie la création et la gestion d'entreprise en vous offrant une gamme complète de services : création d'entreprise, comptabilité, domiciliation d'entreprise, compte professionnel et dépôt de capital en ligne.
Le processus de création d'entreprise est rapide. Vos statuts seront disponibles dès que vous aurez finalisé votre questionnaire.
Une fois votre dossier complet, nos experts lancent toutes les démarches auprès du greffe et du journal d’annonce légale pour immatriculer votre société au plus vite. Vous recevrez alors votre Kbis en moyenne 8 jours après (variable selon les départements).
LegalPlace offre des guides détaillés pour vous aider à choisir le statut juridique qui correspond le mieux à vos besoins. Vous pouvez également bénéficier d'une consultation avec nos experts pour un accompagnement sur mesure.
Oui, LegalPlace propose des services de comptabilité pour vous aider à piloter vos finances de manière transparente et efficace. Notre plateforme intuitive vous permet de suivre vos finances, et nos comptables sont là pour vous soutenir à chaque étape.
Les frais de création sont avancés par un ou plusieurs associés pour le compte de la société en formation. Les associés qui ont avancé les coûts de création de société se remboursent une fois le capital social de la société débloqué – et à condition que la société dispose de la trésorerie suffisante.
La TVA afférente aux frais de création est déductible dans le cadre des activités de la société.
La domiciliation avec LegalPlace vous offre une adresse prestigieuse à Paris, renforçant votre image professionnelle. De plus, notre service de domiciliation inclut la gestion du courrier et d'autres services complémentaires pour faciliter votre quotidien d'entrepreneur.
Ouvrir un compte professionnel et effectuer un dépôt de capital est simple avec LegalPlace. Suivez notre processus guidé en ligne pour compléter les formalités nécessaires.
Notre équipe est disponible pour vous assister et répondre à vos questions tout au long de ce processus.
La sécurité de vos informations est notre priorité absolue. LegalPlace utilise des technologies de cryptage avancées et des protocoles de sécurité stricts pour protéger vos données personnelles et celles de votre entreprise.
Notre équipe de support client est disponible pour répondre à toutes vos questions. Vous pouvez nous contacter via le chat en direct sur notre site web, par e-mail, ou par téléphone pour un soutien rapide et professionnel.
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